Condotel Wisanti Express Yogyakarta

Condotel Wisanti Express Jogjakarta

  • Pricelist dengan ROI di depan Rp 549.247.500 - 2% ( Rp 10.984.950) : Rp 538.262.550 - ROI 8% x 3 thun Rp 129.183.012 = Rp 409.079.538 + PPn 10% = FIX Pricelist dengan ROI dipotong di depan RP 449.987.492. Luasan 14.14 Nett Gross
  • Pricelist dengan ROI di ambil di belakang, Rp 549.247.500 - 2% (Rp 10.984.950) : Rp 538.262.550 + PPn 10% = FIX pricelist dengan ROI di ambuil di belakang Rp 592.008.805
  • Bila ROI diambil di depan per tahunnya 8% x 3 tahun : 24%, bila diambil dibelakang ROI nya menjadi 9% x 3 tahun : 27% selama 3 tahun. Luasan Nett Gross

Kenapa harus investasi properti, kenapa juga investasi Property Condotel di Wisanti Express Jogjakarta, karena Jogjakarta adalah salah satu tempat tujuan wisata terbaik di Indonesia, dengan jutaan wisatawan domestik maupun international yang tiap tahunnya selalu datang.

Investasi Condotel kini telah banyak bermunculan,dan yang terbaru adalah Condotel Wisanti Express yang berlokasi di pusat kota Yogyakarta, hanya 500 meter dari Lokasi Wisata Malioboro serta Keraton. Desain unik serta fasilitas hotel yang lengkap akan membuat hotel ini selalu occupied sepanjang tahun.

Hotel existing yang di remajakan dan telah memiliki pelanggan tetap dengan occupancy rata2 85% per tahun, Dikelola oleh Aerowisata group Garuda Indonesia dimana Hotel tsb akan menjadi hotel tempat menginap crew Garuda Indonesia sebagai pelanggan tetap dan sangat menguntungkan bagi investor.

Selain itu dikelola dengan profesional oleh Aerowisata dibawah group manajemen Garuda Indonesia yang saat ini mengelola 17 Hotel di Indonesia dan sudah terbukti kredibilitasnya dalam industri jasa perhotelan akan membuat pengunjung semakin nyaman dan merasa betah juga akan menjadikan tempat favorit mereka.

Berikut benefit yang kami tawarkan dalam Program Promo Khusus Condotel Wisanti Express Jogja. Program investasi terbaik All in packages dengan semua fasilitas dan keuntungan investasinya (tidak termasuk "Capital Gain" karena "Capital Gain" merupakan tambahan benefit sesuai dengan harga pasar).

Wisanti Express by Aerowisata Garuda Indonesia berlokasi di Jl. Taman Siswa Yogyakarta, lokasi strategis dari pusat kota Jogjakarta Sangat Dekat dengan Malioboro juga dekat dengan keraton Jogjakarta. Kota Jogjakarta memiliki 7 keunggulan untuk menjadi tempat investasi :

  1. Memiliki salah satu keajaiban dunia yaitu Candi Borobudur
  2. Memiliki Potensi sebagai Daerah Kunjungan Wisata (DTW) ke 2 setelah Bali
  3. Menjadi kota transit dari Jakarta dan awa Barat ke JawaTimur dan Bali
  4. Kota Pelajar dan Mahasiswa (Universitas Gajah Mada)
  5. Adanya Angkatan Darat Jogjakarta dan AKABRI Magelang
  6. Kota Kerajaan / Daerah Istimewa Jogjakarta
  7. Akan dibangun Bandar Udara International terbesar dan terbaik di Yogyakarta, selain Bandar udara Adisucipto sehingga akan lebih mempromosikan Yogyakarta lebih lagi dimata dunia, sehingga berpotensi harga Properti selalu mengalami kenaikan.
  8. Potensi tingkat hunian atau occupancy bisa mencapai 85% weekdays, weekend, long weekend, high season bisa lebih tinggi bahkan mencapai 100%.

Program Buyer

  1. Pre- Development Return 1- 1.5% perbulan selama masa waktu tunggu pembangunan proyek (estimasi 2 tahun atau 24 bulan) atau disebut juga return masa tunggu. Dengan perincian :
    • 1% per bulan untuk pembayaran bertahap (dari nilai yang dibayarkan) untuk system partial cash bertahap dengan DP minimal 30%. 
    • 1.5% per bulan untuk cash keras dari nilai total bersih yang dibayarkan
    • Pembayaran melalui giro tunai setiap tanggal 5 dan diberikan setiap semester (6 bulan atau 6 lembar untuk pencairan setiap bulan), pembayaran pertama diberikan 3 bulan setelah pembayaran.
  2. BUYBACK GUARANTEE 100% TAHUN KE 2 - investasi terbaik anda ! ditawarkan 2 tahun setelah pembayaran . BERLAKU HANYA UNTUK SISTEM TUNAI KERAS
  3. PAYBACK dalam 15 tahun, unit tetap milik anda, bekerjasama dengan PT. Sunlife Financial Indonesia, syarat dan ketentuan berlaku.
  4. Rental Guarantee sebesar 24% selama 3 tahun operasional, ATAU 8% per tahun, dibayarkan di depan , masa pengelolaan 12 tahun. Periode kerjasama per 15 tahun, selanjutnya diperpanjang otomatis. Dengan ada diskon 2% makan ROI menjadi 27% atau 9% pertahun selam 3 tahun.
  5. Freestay selama 21 voucher per tahun ( 1 voucher untuk weekday, 2 voucher untuk weekend/ libur nasional/ libur panjang hari raya, dan 3 voucher untuk akhir tahun)
  6. Bagi hasil proporsional setelah masa garansi mulai tahun ke 4 adalah senilai 50% untuk investor dan 50% untuk pengelola, DARI GROSS INCOME tahunan (audit akuntan publik)
  7. Fully furnished unit standard bintang 2 plus
  8. Gratis Service charges, PBB, dan biaya PPJB
  9. Dikelola oleh AEROWISATA - GARUDA INDONESIA GROUP, saat ini mengelola !& hotel di Indonesia
  10. STRATA TITLE - FREE HOLD (HAK MILIK)
  11. Pembelian kolektif sistem tunai keras senilai 2 - 5 Milyar mendapat 1 unit Chevrolet Spin
    • Chevrolet Spin
  12. Pembelian kolektif sistem tunai keras senilai 5 - 8 Milyar mendapat 1 unit Honda All New CRV
    • Honda All New C-RV
  13. Pembelian kolektif sistem tunai keras senilai 8 - 10 Milyar mendapat 1 mobil BMW SERI 3
    • BMW Seri 3
    Pembelian kolektif sistem tunai keras senilai 10 - 15 Milyar mendapat 1 mobil BMW SERI 5
    • BMW Seri X5
  14. Pembelian kolektif sistem tunai keras senilai 15 Milyar mendapat 1 mobil BMW SERI X5
    • BMW Seri X5
  15. Seluruh hadiah langsung akan diserahkan 3+1 bulan setelah pembayaran diterima. Untuk pembelian kolektif mobil BPKB akan diserahkan 1 tahun setelah kendaraan diterima. Hadiah pembelian kolektif unit tidak dapat diuangkan
  16. Skema pembayaran ada 2 jenis :
    1. 100% cash keras di bulan 1
    2. Cash bertahap 1 tahun, DP 30%
  17. 21 Voucher/Point Free Stay Annually, dengan rincian sbb:
    • 1 Voucher/point untuk weekday atau hari biasa
    • 2 Voucher/point untuk weeked atau hari libur normal
    • 3 Voucher/point untuk hari libur nasional atau keagamaan

Keterangan :

  1. Nilai tanda jadi unit adalah Rp. 30.000.000 (tiga puluh juta) per unit, system booking tercepat
  2. Pembayaran kepada 
    • Nama rekening : PT. Royal Premier International 
    • Nomor rekening : 102 000 572 1714
    • Nama Bank : Bank Mandiri
    • Cabang : Wisma Metropolitan Jakarta

Bukti pembayaran dan form pemesanan unit yang telah diisi diemail ke alamat wisanti@thepremier.co.id . Kwitansi asli, surat pesanan, serta surat keterangan perjanjian benefit khusus akan diserahkan paling lambat 7 (tujuh) hari kerja.

PROJECT DESCRIPTION

  1. Developer :PT. Surya Wisanti ( BINTANG LIMA GROUP)
  2. Operator : Aerowisata Hotel Management - Garuda Indonesia Group
  3. Lokasi : Jl. Taman Siswa No.79 Yogyakarta
  4. Land Size : 4000 m2
  5. Building Size : 11000 m2
  6. Hotel Management :Aerowisata Member of Garuda Indonesia
  7. Bintang :2 + - 3, - 
  8. Architect :PT. Tunggul Hari Kaiulani
  9. Status Kepemilikan : Sertifikat Hak Milik
  10. Jumlah Lantai : 6 Lt
  11. Total Unit Kamar : 177 kamar
  12. Selling Point :
    1. Sudah ada segmen pasar penyewa international & local,karena condotel Wisanti Express adalah ekspansi dari hotel yg sudah exist sebelumnya, dikelola Management Hotel Aerowisata Member of Garuda Indonesia yang sudah memliki jaringan International dan Mice Seluruh Indonesia
    2. 500m dari Malioboro
    3. Lokasi yang sangat strategis berada di tengah Kota
  13. Benefit :
    1. ROI 24% selam 3 tahun, 8% thaun ke1, 8% tahun ke2, 8% tahun ke 3
    2. Karena ada diskon 2% maka estimasi RPI menjadi 27% atau 9% per tahun selama 3 tahun
    3. Provit sharing Investor 50% : 50% dari Netto Auditted
    4. Free Service Charge, biaya-biaya ditanggung oleh Pihak Pertama (pengelola)

FACILITIES

  1. 5 Ruang Meeting
  2. Café, Restaurant
  3. Swimming pool
  4. Parkir

PROJECT SCHEDULE

  1. Ground Breacking : 2013
  2. Hand Over : 2015 Mid Year

 

AVERAGE ROOMRATE

N0 Hotel Name Class Rate/Night IDR Occupancy
1 Wisanti 300.000 - 500.000 90%

ROOM MATERIAL SPECIFICATION

  1. ROOM : STANDARD
    1. Wall :Cat Kamprot
    2. Floor : granite tile 60cm X 60cm
    3. Ceiling : Duck
  2. BATH ROOM :
    1. Wall :
    2. Floor : Keramik 60cm X 60cm
    3. Ceiling :
    4. Sanitary : Toto
  3. FIXTURE & FURNITURE : STANDARD :Shower, Bedding 120 x 2, double 180 , Air Conditioning, Televisio, Water heater

Condotel Wisanti ExpressPricelist Condotel Wisanti Jogjakarta

 

 

 

 

Properti Terjual Lainnya



Visitors
Hubungi Kami

Ricky Thong

Konsultan Marketing Properti
Investasi Properti - Adhi Karya Tbk ( In House)

Marketing Gallery , Jl. Pengantin Ali (Simpang jalan Asem) No. 88

Ciracas, Jakarta Timur

Email : ricky.rumahproperti123@gmail.com

telp 0812 80 979 777 (SIMPATI)

        0815 141 831 77 (INDOSAT)

Tips Properti
Senin, 16 Oktober 2017 | 12:01 WIB
 
Kamis, 5 Oktober 2017 | 13:15 WIB
 
Jumat, 29 Sepember 2017 | 10:03 WIB
 
Sabtu, 11 Juni 2016 | 13:43 WIB
 
Kamis, 9 Juni 2016 | 14:57 WIB